1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
16.1万円/㎡
前年比-10.5%
橿原市
19.2万円/㎡
前年比-1.9%
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ルイシャトレ八木
奈良県橿原市葛本町
近鉄橿原線 / 新ノ口駅 徒歩6分
1994年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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8階 / 71.4㎡の場合
相場
1,039万円
14.6万円/㎡
621
900
1,179
1,458
AI査定結果
推定相場価格
1,039万円
14.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
900万円〜1,179万円
12.6万円/㎡〜16.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ルイシャトレ八木
880万円（12.3万円/㎡）/ 8階 / 71.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は15.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 880万円 | 12.3万円 | 8階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 980万円 | 13.7万円 | 8階 | 71.4㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 990万円 | 14.3万円 | 8階 | 69.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,090万円 | 15.7万円 | 8階 | 69.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,190万円 | 17.2万円 | 8階 | 69.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/01 | 1,280万円 | 18.5万円 | 8階 | 69.24㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は13.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | ルイシャトレ八木 橿原市葛本町 | 新ノ口駅6分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/31 | ネオハイツ八木西 橿原市中曽司町 | 真菅駅9分 | 740万円 | 13.1万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/06 | ハイシャトー八木 橿原市南八木町一丁目 | 八木西口駅4分 | 880万円 | 12.1万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | SRC |
| 2024/10/06 | シティパル・八木バードビュー 橿原市今井町二丁目 | 八木西口駅6分 | 1,030万円 | 14.8万円 | 69.53㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/19 | ネオハイツ橿原神宮西口 橿原市西池尻町 | 橿原神宮西口駅5分 | 1,080万円 | 13.9万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/20 | ユニシティ八木 橿原市醍醐町 | 大和八木駅16分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/14 | ライオンズマンション大和八木 橿原市醍醐町 | 耳成駅12分 | 798万円 | 14.2万円 | 56.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/06 | 朝日プラザ八木東 橿原市法花寺町 | 耳成駅7分 | 780万円 | 11.1万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 81戸 | RC |
| 2024/05/03 | ネオハイツ橿原神宮前 橿原市栄和町 | 畝傍御陵前駅10分 | 950万円 | 14.7万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/11 | シャルマンコーポ八木東 橿原市膳夫町 | 香久山駅7分 | 850万円 | 12.3万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 102戸 | RC |
| 2025/10/01 | 朝日プラザ橿原神宮前 橿原市久米町 | 橿原神宮前駅2分 | 790万円 | 12.0万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/20 | サンヴェール橿原神宮前 橿原市大軽町 | 橿原神宮前駅8分 | 980万円 | 13.8万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で10.5%下落、橿原市では1.9%下落しています。